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[摘要] 根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(5月19日-5月25日)青岛新房共成交3399套,环比前一周(3042套)上涨了11.74%

青岛新闻网房产5月27日讯(记者 胡燕云)根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(5月19日-5月25日)青岛新房共成交3399套,环比前一周(3042套)上涨了11.74%,一周新房成交面积为387057.56㎡。其中新建住宅成交量为2872套,占上周新房总成交量的84.50%,新建住宅总成交面积为341223.2㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有6个单日新房成交超过380套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在5月24日,当日成交新房672套,成交面积为73801.48㎡;最低成交日出现在5月19日,单日新房成交量仅为191套,成交面积21455.82㎡。

分区来看,西海岸依旧是青岛新房市场上的最热区域,一周新房成交908套,领跑全市,成交面积为98911.65㎡;胶州市紧随其后,上周共卖出新房589套,成交面积为68849.52㎡,蝉联区域成交亚军;高新区上周新房成交498套,成交面积59105.13㎡,排名第三。

主城区中,李沧上周新房成交161套,再次位列主城成交榜首,成交面积18423.54㎡;市北区上周新房成交118套,成交面积14385.99㎡,位列第二;市南区上周新房成交28套,成交面积9420.98㎡;崂山上周新房成交仅为22套,是所有区市中最少的,新房成交总面积3005.62㎡。

其他区域,即墨上周新房成交486套,成交面积49276.97㎡;城阳一周新房成交360套,成交面积40110.39㎡;平度市上周新房成交142套,成交面积15963.39㎡;莱西市上周新房成交87套,成交面积9604.38㎡。

另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积为118.81㎡,大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流,但业内受访时也表示,虽然大户型依然是成交主流,但如今市场上小户型的需求声越来越大。就目前青岛楼市整体行情来看,业内人士认为,开年以来青岛新房市场一直比较稳定,从近期土拍行情来看,土地出让出现加速态势,不少大中型房企都在积极拿地。预计后期土地出让速度会根据房地产去库存情况出现两极分化,热点地块有望延续火爆,反馈到新房市场上,各项目去化率也会出现较大分化,购房者将处于更有利地位。


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